印力中信资本中国零售升级并购基金一期完成26.25亿元募集

根据
仲量联行
数据显示，中国核心
一
二线城市近年来保持消费增长，而
相比
发达
国家
市场
，中国的人均零售面积
、
购物中心供应量仍处于相对偏低水平
。随着传统百货的逐渐没落，
定位精准，注重体验消费，业
态丰富
的新型购物中心快速发展，且由一线城市向二线城市扩张的趋势明显
。
一方面京沪地区
市场需求强劲，核心区域市场更是炙手可热。另一方面，各省或各地区的
核心城市
零售市场
供给正
处于高增速阶段，部分城市购物中心数量成倍增长。,
印力中
信资本
中国零售升级并购
基金
一期
致力于捕捉这一趋势下的商业地产投资机会，
基金采用
C
o-GP(
双合伙人
)
模式，
中
信资本
担任基金管理人角色，发挥资本市场运作能力，为基金提供全面的投资及管理功能；印力则担任资产管理人角色，
负责项目改造、资产提升、项目管理及运营的全过程
，双方发挥各自优势，以*程度将项目风险降到*。
基金对外募资的有限合伙人主要为国内的保险机构，
此外，中
信资本
与印力均为基金的有限合伙人。,
目前该基金已完成三个储备项目的投资，分别是北京
万科半岛广场
、济南印象城和成都
印象城
。项目
总建筑面积
达
约
41
万平方米
，区位优势显著，自开业以来保持着良好的出租率，
具有较大的增值潜力
。,
中
信资本
房地产部管理合伙人程骁远表示：“
中信资本与印力集团长期保持着良好的合作关系，很荣幸
此次
牵手印力，
相信在双方共同努力下，基金将
在可控的风险下
为投资者创造良好回报
，
并在
为
城市
带来高品质的购物体验的同时，实现存量地产的更新改造。
”,
印力集团
董事长丁力业
表示：“
印力拥有成熟的运营管理体系以及经验丰富的商
管
团队，中信资本则具备丰富的商业项目投资
管理
经验，期待双方
这次
携手，为城市主流家庭的美好生活提供品质体验，为推动城乡建设与消费升级贡献力量。
”,
中
信资本
深耕商业地产多年，拥有强大的资源平台及专业高效的运营团队，积累了丰富的不动产管理经验；尤其是在存量商业地产管理、城市更新改造领域，形成了“投资
–
资产管理
–
资本市场”成熟的管理模式，实现了金融资本和地产项目的良性循环。未来，公司将继续积极深耕国内的商业地产机会，
持续探索实践不动产基金的管理升级与战略创新，为投资者创造优异的投资回报
。